Ponuda i potražnja
Osnovni zakon tržišta govori da potražnja daleko nadmašuje ponudu, dok cijene stanova u urbanim središtima nerijetko izazivaju šok. U Sarajevu cijena kvadrata u novogradnji doseže i 8000 KM, dok je situacija u Banjoj Luci i Mostaru tek nešto povoljnija. Čak ni manji gradovi više ne nude financijski prihvatljiva rješenja jer se i tamo cijene brzo povećavaju.Prema riječima stručnjaka, globalni rast troškova građevnog materijala, energije i radne snage dodatno pritišće lokalno tržište. Uz visoke ulazne troškove, investitori su prisiljeni podizati cijene novih stanova u, kako kažu, nedostižne visine. Istodobno, rast cijena električne energije i povećani troškovi transporta dodatno pogoršavaju situaciju, a posljedice najviše osjete kupci. U toj utrci prosječni građani suočavaju se s financijskim zidom, a među njima je i Sanja, 32-godišnja administrativna radnica iz Sarajeva,piše Presmedia
– Godinama štedim za stan, ali s ovim cijenama sve mi djeluje nedostižno – objašnjava i dodaje:
– Kad sam prije nekoliko godina počela razmišljati o kupovini, kvadratni metar bio je oko 2000 KM. Danas za novac koji sam tada planirala izdvojiti ne mogu dobiti ni mali stan u predgrađu. U glavi mi se stalno vrti misao o vlastitom stanu, ali kad pogledam cijelu situaciju, osjećam se kao da me neko konstantno vuče natrag. Razmišljam o kreditu, ali kad vidim uslove, pitam se vrijedi li uopšte ulaziti u takav dug – istakla je ona.
